Niedersachsen ist Deutschlands Agrarland Nr. 1 und gleichzeitig starker Industriestandort mit der VW-Achse und Logistik-Hub Hannover. Wir pachten Ihre Dachfläche ab 500 m² – ohne Investitionskosten, mit attraktiver Vergütung über 25 Jahre.
Erfahren Sie, welche Einnahmen Ihr Dach in Niedersachsen erzielen kann.
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Niedersachsen ist Deutschlands flächenmäßig zweitgrößtes Bundesland und hat als Agrarland Nummer eins eine der höchsten Dichten an Stalldächern, Scheunen und landwirtschaftlichen Hallen Europas. Hinzu kommt die Industrieregion um VW Wolfsburg, der Logistik-Hub Hannover-Lehrte und die Hafenwirtschaft im Norden. Wir pachten Ihre Dachfläche ab 500 m² in ganz Niedersachsen – mit attraktiver Vergütung über 25 Jahre, ohne Investitionskosten und voller Versicherungsschutz inklusive 7,5 Mio. Euro Haftpflicht.
Mit etwa 8,1 Millionen Einwohnern und einer Fläche von fast 47.700 Quadratkilometern bietet Niedersachsen eine außergewöhnlich gute Ausgangslage für die Dachverpachtung. Der Agrarsektor ist hier so stark wie in keinem anderen Bundesland: Niedersachsen führt bundesweit bei der Milchproduktion, in der Schweine- und Geflügelhaltung und ist auch in der Eierproduktion deutscher Spitzenreiter. Allein im Oldenburger Münsterland und in der Region Cloppenburg/Vechta stehen tausende moderne Stallanlagen mit Dachflächen zwischen 800 und 4.000 m² – perfekt geeignet für die Dachverpachtung.
Hinzu kommt eine kraftvolle Industrieachse: Volkswagen prägt mit den Werken Wolfsburg, Hannover-Stöcken, Salzgitter und Emden das wirtschaftliche Bild. Drumherum liegen tausende Zuliefererbetriebe mit großzügigen Werkshallen. Hannover ist mit der Messe Hannover, der Continental AG und dem Logistikknotenpunkt Lehrte/Sehnde ein zentraler Wirtschaftsstandort. Im Norden bilden die JadeWeserPort-Region, Wilhelmshaven und das Hinterland zu Bremerhaven eine logistische Drehscheibe für ganz Norddeutschland.
Die Lebensmittelindustrie ist ebenfalls überdurchschnittlich vertreten – von Geflügelschlachtbetrieben über Molkereien bis zu Brauereien und Tiefkühl-Logistikern. All diese Betriebe verfügen über große, statisch tragfähige Hallendächer, die sich hervorragend für PV-Anlagen eignen.
Besonders im Oldenburger Münsterland und in der Region Vechta-Cloppenburg liegen die Hofnachfolge-Quoten höher als im Bundesschnitt. Viele Höfe mit modernen Stallanlagen suchen nach planbaren Zusatzeinnahmen, um den Betrieb krisenfest aufzustellen. Eine 25-jährige Pachtvergütung ist dabei häufig das wirtschaftlich attraktivste Element, das einen modernen Stallbau überhaupt finanzierbar macht.
Niedersachsen gehört zu den Bundesländern mit den umfassendsten Solarpflichten in Deutschland. Bereits seit dem 1. Januar 2023 gilt eine Solarpflicht für neue Nichtwohngebäude mit mehr als 75 Quadratmetern Dachfläche – also de facto für nahezu alle gewerblichen, industriellen und landwirtschaftlichen Neubauten. Seit 2024 ist die Pflicht auch auf öffentliche Gebäude ausgeweitet worden, seit 2025 müssen auch neu errichtete Wohngebäude mit mehr als 50 Quadratmetern Dachfläche ausgestattet sein.
Bei umfassenden Dachsanierungen im Bestand ab 2025 greift die Pflicht ebenfalls. Mindestens die Hälfte der geeigneten Dachfläche muss mit einer Photovoltaikanlage belegt werden – alternativ ist auch eine Solarthermieanlage möglich. Die Folge: Wer in Niedersachsen baut oder saniert, muss sich ohnehin mit dem Thema PV beschäftigen. Eine Dachverpachtung ist hier die wirtschaftlichste Lösung, weil Sie die Pflicht erfüllen und gleichzeitig Pachteinnahmen erzielen, ohne selbst in die Anlage zu investieren.
Wir übernehmen für Sie die komplette Planung, behördliche Anzeige nach dem Niedersächsischen Klimagesetz, Genehmigung, Installation und den 25-jährigen Anlagenbetrieb. Sie unterzeichnen einen Pachtvertrag und erhalten ab Inbetriebnahme der Anlage Ihre Vergütung – sei es jährlich, als Einmalzahlung oder gegen kostenlose Dachsanierung.
Niedersachsen liegt klimatisch im norddeutschen Tiefland mit einer durchschnittlichen Globalstrahlung von etwa 970 bis 1.020 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Trotz der nördlicheren Lage erzielen moderne PV-Anlagen hier wirtschaftlich attraktive Erträge zwischen 920 und 980 kWh pro kWp pro Jahr. Besonders große, freistehende Hallendächer in landwirtschaftlich geprägten Regionen wie dem Emsland oder der Lüneburger Heide sind oft besonders effizient, weil keine Verschattung durch Nachbargebäude oder hohe Bäume vorhanden ist.
Bei einer typischen Lagerhalle oder einem Stalldach von 1.500 m² lassen sich in Niedersachsen etwa 200 bis 240 kWp Anlagenleistung installieren – genug für einen Jahresertrag von rund 200.000 bis 230.000 kWh und damit eine attraktive Pachtkalkulation über die gesamte 25-jährige Vertragslaufzeit.
Vom Milchviehbetrieb in Cloppenburg über die Logistikhalle in Lehrte bis zum Industriedach in Wolfsburg – wir bieten vier flexible Vergütungsmodelle, die zu Ihrer Situation passen:
Sie erhalten den gesamten Pachtwert als einmalige Zahlung zu Vertragsbeginn – ideal für sofortigen Liquiditätsbedarf, größere Investitionen oder Schuldenabbau.
Planbare Pachtzahlung jedes Jahr über die gesamte 25-jährige Vertragslaufzeit – die solideste Lösung für stabile Zusatzeinnahmen ohne Steuerspitze.
Statt Pachtzahlung übernehmen wir die komplette Dachsanierung Ihrer alten oder asbesthaltigen Dachfläche – inklusive Entsorgung, neuer Eindeckung und PV-Installation.
Sie erhalten Pacht plus die Möglichkeit, den auf Ihrem Dach erzeugten Strom zu einem festen, günstigen Preis direkt zu beziehen – besonders attraktiv für energieintensive Betriebe.
Von der ersten Anfrage bis zur laufenden Pacht – wir übernehmen alles.
Kurze Beschreibung Ihres Gebäudes in Niedersachsen – Adresse, Dachgröße, Gebäudetyp.
Wir prüfen Ihr Dach technisch und wirtschaftlich – kostenfrei und unverbindlich.
Sie erhalten ein individuelles Angebot mit klaren Konditionen und allen vier Vergütungsoptionen.
Wir übernehmen Planung, Genehmigung und Installation – ohne Aufwand für Sie.
Ab Inbetriebnahme erhalten Sie 25 Jahre lang Ihre Pachtvergütung – planbar und sicher.
Wegen der starken landwirtschaftlichen Prägung Niedersachsens haben wir besondere Erfahrung mit Stalldächern, Scheunen, Reithallen und Lagerhallen für Futtermittel. Aber auch Industrie- und Gewerbedächer in Hannover, Wolfsburg, Osnabrück und Braunschweig gehören zum Tagesgeschäft.
Häufig gestellte Fragen aus Niedersachsen:
Ja, vollständig. Niedersachsen verlangt seit 2023 für neue Nichtwohngebäude über 75 m² Dachfläche eine PV-Anlage – durch die Verpachtung an uns wird diese Pflicht erfüllt, ohne dass Sie selbst investieren müssen.
Praktisch alle modernen Stallanlagen, die in den letzten 25 Jahren gebaut wurden, sind statisch für PV geeignet. Auch Maschinen- und Futterlagerhallen mit Dachflächen ab 500 m² verpachten wir gerne. Eine kostenlose Statik- und Eignungsprüfung gehört zu jeder Anfrage.
Bei Dächern unter 5 MWp Anlagenleistung ist meistens nur eine vereinfachte Bauanzeige beim Landkreis nötig – das dauert in der Regel wenige Wochen. Größere Anlagen brauchen ein Genehmigungsverfahren, das 2 bis 4 Monate in Anspruch nehmen kann. Wir kümmern uns vollständig um den Behördengang.
Kostenlose, unverbindliche Dachprüfung. Kein Eigenkapital, kein Risiko, kein Aufwand.
Jetzt Dachprüfung anfordernWir pachten Dachflächen ab 500 m² bundesweit – hier direkt zu Ihrer Region:
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