Ihre Industrie- oder Gewerbeimmobilie hat ein ungenutztes Dach? Wir pachten es für 25 Jahre und zahlen Ihnen eine Einmalzahlung, jährliche Pacht oder sanieren das Dach vollständig – ohne jede Investition Ihrerseits.
Erfahren Sie in wenigen Tagen, ob Ihr Gewerbedach geeignet ist.
Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir melden uns innerhalb weniger Werktage bei Ihnen.
💡 Immobilienwert steigern: Ein grundbuchlich gesicherter Pachtvertrag mit inflationsgeschützten Einnahmen steigert den Ertragswert Ihrer Immobilie nachweislich. Gesicherte Mieteinnahmen sind bei einem Verkauf ein handfestes Argument – und ein saniertes Dach verbessert zusätzlich die Bewertung nach GEG.
Ihr Dach ist ein Vermögenswert – nutzen Sie ihn. Die Dachverpachtung bringt Ihnen planbare Einnahmen ohne Aufwand, Risiko oder Investitionsbedarf.
In immer mehr Bundesländern gilt eine Solarpflicht für Gewerbeneubauten und Bestandsgebäude. Durch Dachverpachtung erfüllen Sie die Pflicht – ohne einen Cent zu investieren.
Wir pachten nahezu jede Art von Gewerbeimmobilie – von der kleinen Lagerhalle bis zum Großindustriepark.
Großflächige Dachanlagen für energie-intensive Produktionsbetriebe.
Weitläufige Flachdächer mit optimaler Südausrichtung – ideal für Maximalertrag.
Bürogebäude, Handelsimmobilien und Gewerbeparks mit ungenutztem Dach.
Discounter, SB-Märkte und Einkaufszentren mit großen, flachen Dachflächen.
Autohaus, Werkstatt, Fuhrparkhalle – Dachpacht auch für mittelgroße Gewerbeobjekte.
Mehrere Objekte gleichzeitig? Wir entwickeln für Portfoliobesitzer maßgeschneiderte Lösungen.
Jede Gewerbeimmobilie ist anders. Deshalb bieten wir drei flexible Vergütungsoptionen, die sich auch kombinieren lassen.
Sie erhalten den diskontierten Barwert Ihrer 25 Jahrespachten als Einmalbetrag – ausgezahlt in zwei Tranchen (50 % nach Grundbucheintragung, 50 % nach Fertigstellung). Die Einmalzahlung liegt typischerweise beim 15–18-Fachen der Jahrespacht, da der Zeitwert des Geldes eingerechnet wird.
25 feste Jahreszahlungen, inflationsgesichert und planbar. Ideal für Unternehmen, die regelmäßige Einnahmen bevorzugen.
Bei sanierungsbedürftigen Dächern erhalten Sie eine komplette Dacherneuerung – als vollständige oder teilweise Vergütung. Optional kombinierbar mit Barpacht.
Beispielrechnung für eine Logistikhalle mit 3.000 m² Dachfläche (jährliches Pachtmodell).
* Richtwert. Die tatsächliche Pacht hängt von Fläche, Lage, Ausrichtung und Dachzustand ab. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot nach der kostenlosen Dachprüfung.
Wir übernehmen den gesamten Prozess. Von der ersten Dachprüfung bis zur fertigen Installation vergehen typischerweise 6–9 Monate.
Sie schildern uns Fläche, Lage und Gebäudetyp. Wir prüfen Eignung und nennen Ihnen eine erste Einschätzung der Vergütung.
Ein Experte besucht Ihr Objekt und bewertet Statik, Ausrichtung, Beschattung und Dachzustand – kostenlos und unverbindlich.
Sie erhalten ein verbindliches Angebot mit Vergütungsmodell, Vertragslaufzeit und allen Details.
Nach Unterzeichnung wird die Dienstbarkeit ins Grundbuch eingetragen. Sie erhalten die erste Rate der Einmalzahlung.
Wir installieren die PV-Anlage, übernehmen Betrieb und Wartung. Sie erhalten Ihre Pachtzahlungen – ohne weiteren Aufwand.
Weiterführende Ratgeber
Einnahmen mit echten Zahlen, Vor- und Nachteile, Vergleich eigene PV vs. Verpachtung.
Wie Gewerbeeigentümer die gesetzliche Pflicht kostenneutral lösen.
Was Sie vor Vertragsunterschrift kennen müssen.
Alle wichtigen Vertragsklauseln für Gewerbeeigentümer erklärt.
Weitere Informationen finden Sie in unseren Ratgeberartikeln: Dachnutzungsvertrag erklärt · Steuerliche Aspekte · Versicherung & Absicherung
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